List Your Timeshare For Sale

Häufig Gestellte Fragen

Ist es wirklich kostenlos, mein Timeshare zu registrieren?

Ja wirklich, keine Tricks! Die Registrierung Ihres Timeshares ist 100% kostenlos, es sind keine versteckten Gebühren und keine ständige Verpflichtung oder Exklusivität erforderlich.

Sie würden Ihren Immobilienmakler nicht bezahlen, bevor sie Ihr Haus verkaufen. Warum sollten Sie also Ihr Timeshare im Voraus bezahlen?

Wenn jemand eine Vorabgebühr verlangt, um Ihnen beim Verkauf oder der Registrierung Ihres Timeshares zu helfen, seien Sie sehr vorsichtig. Seien Sie auch bei Timeshare-Anzeigen-Websites vorsichtig, die eine „zu gut-zu-wahr“ -Umsatzrate versprechen. Viele Betrüger von Drittanbietern, die eine Vorabgebühr erheben, werden Verkäufer in die falsche Erwartung eines unrealistischen höheren Verkaufspreises locken, um den Verkauf der Anzeige zu sichern.

In vielen Fällen verlieren diese Anzeigenseiten die Dringlichkeit, die sie für den Verkauf des Timeshares aufwenden müssen. Sie haben bereits ihren Anreiz erhalten und werden sich darauf konzentrieren, mehr Vorabgebühren zu erheben, als einen Käufer für das Timeshare zu finden.

Bei Doctor Timeshare möchten wir die größtmögliche Auswahl an Marriott Timeshare-Eigentümern haben. Jeder Eintrag bringt uns mehr Besucher und macht unsere Suche einzigartig, so dass es in unserem Interesse liegt, allen unseren Kunden eine kostenlose Registrierung anzubieten.

Wie lange dauert es, bis Sie einen Käufer finden?

Niemand kann eine bestimmte Zeitdauer genau bestimmen, innerhalb derer Ihr Timeshare verkauft wird. Es gibt viele Faktoren, die den Wiederverkauf Ihres Timeshare beeinflussen können, einschließlich Standort Ihres Wohnorts, Timeshare-Saison, Einheitengröße, Nachfrage und natürlich, wenn Ihr Angebotspreis den Marktwerten des Wiederverkaufs entspricht. Kurz gesagt: Je höher der Preis, desto länger dauert es, bis er verkauft wird. Wenn Sie das Timeshare schnell verschieben müssen, zieht ein niedrigerer Preis die Timeshare-Käufer an.

Ich kann einfach nicht länger warten — Was soll ich machen?

Wenn Sie Ihr Timeshare verkaufen müssen und es sich nicht leisten können, mehr Zeit zu verschwenden, können wir Ihnen je nach Standort und Jahreszeit Ihres Eigentums einen Barpreis anbieten, um Ihr Eigentum sofort zu übernehmen und Sie von all Ihren Verpflichtungen zu befreien.

Eine alternative Möglichkeit wäre, Ihr Eigentum freiwillig abzugeben, indem Sie es dem Resort ohne finanziellen Ausgleich zurückgeben. Wenden Sie sich an unser mehrsprachiges Team unter +49 (0) 406 991 9011 oder über das Kontaktformular, um weitere Informationen zum Sofortverkauf und zu freiwilligen Rückkaufthemen zu erhalten.

Kann ich meinen Timeshare verkaufen, wenn ich noch eine Finanzierung habe?

Nein. Sie können nicht weiterverkaufen, wenn Ihre Timeshare noch unter Finanzierung steht. Der Besitz muss schuldenfrei sein, damit Marriott Vacation Worldwide die Transaktion genehmigt.

Was ist der prozess der besitzübertragung?

Marriott Vacation Worldwide (MVW) übernimmt die Besitzübertragung von ihrem Hauptsitz in Florida aus, das wird etwa 90 Tage dauern.

Der Prozess ist in 5 Teile gegliedert:

1. Ein Angebot zu bekommen ist ein tolles Gefühl, aber für uns fängt die Arbeit erst an. Wir bestätigen Ihnen schriftlich den genauen Nettobetrag, den Sie nach Abschluss erhalten und sobald eine Einigung erzielt wurde, wird sich unser Transaktionskoordinator mit Ihnen in Verbindung setzen, um alle notwendigen Informationen für die Vertragsvorbereitung zu sammeln.

2. Vor Ablauf der vorgeschriebenen 14-tägigen Widerrufsfrist bitten wir die Käufer, den gesamten Kaufbetrag auf das Treuhandkonto zu überweisen. Alle Gelder bleiben bis zum Abschluss der Besitzübertragung gesperrt.

3. Ab dem Zeitpunkt der Einzahlung auf das Konto werden die Verträge zur Überprüfung an Marriott gesendet. Diese Prüfung wird auch als „Right of First Refusal“ (ROFR)bezeichnet, dies dauert in der Regel 4 Wochen. Wenn Marriott auf sein „Right of First Refusal“ verzichtet, können wir mit dem Verfahren fortfahren und die komplette Datei wird dann per gesicherter Post an MVW in Florida geschickt.

4. In etwa 4 Wochen sollten wir von MVW ein Dokument mit dem Namen Holiday Ownership Transfer Agreement (HOTA) erhalten. Nach Erhalt werden wir das Dokument Ihnen und den Käufern zur Originalunterschrift zukommen lassen. Dieses Originaldokument sollte an uns zurückgeschickt werden, welches dann wiederum nach Überprüfung von uns an MVW in Florida zurückgesendet wird.

5. Wir haben nun den letzten Schritt der Besitzübertragung erreicht und müssen weitere 4 Wochen warten, bis Marriott die Transaktion abgeschlossen hat. Das Geld wird dann auf Ihr Bankkonto überwiesen und die Käufer erhalten ihr neues Timeshare-Zertifikat.

Besuchen Sie unsere Seite zum Prozess des Eigentumsübergangs – Sie finden detaillierte Informationen zu den Schritten der Transaktion.

Muss ich die Überweisungsgebühren und Provisionen bezahlen?

Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihnen vor, während oder nach dem Verkaufsprozess keinerlei Gebühren berechnen. Der Käufer übernimmt die Transfer- und Verwaltungsgebühren, und wir erhalten unsere Vergütung erst, nachdem der Verkauf abgeschlossen und der Treuhandvertrag geschlossen wurde.