Eigentumsübertragung

Eigentumsübertragung.

Wir wickeln den gesamten Transfer sicher und schnell ab!

Eigentumsübertragung.
Wir wickeln den gesamten Transfer sicher und schnell ab!

Eine geschützte und sichere Plattform

Bei Doctor Timeshare sind wir stolz darauf, die europäische Gesetzgebung vollständig einzuhalten. Wir sind ein registrierter und zugelassener Timesharing-Wiederverkäufer und unsere Verträge und Prozesse stimmen vollständig mit den Regeln für den Wiederverkauf von Timesharing-Regeln überein.

Nach den Regeln der Europäischen Union für Timeshare haben unsere Käufer Anspruch auf eine Widerrufsfrist von 14 Tagen und wir werden Sie niemals nach Kreditkartennummern fragen. CaixaBank® Services wird die Gelder sammeln, halten und nur dann auszahlen, wenn sowohl Käufer als auch Verkäufer zufrieden sind.

Der Verkauf oder Kauf von Timeshare sollte kein komplizierter Prozess sein. Wir sind transparent, hilfsbereit und kümmern uns um eine einfache Abwicklung.

Schritte des Übertragungsprozesses

1. Besitznachweise

Sobald eine Einigung erzielt wurde, wird sich unser Transaktionskoordinator mit dem Käufer und dem Verkäufer in Verbindung setzen, um alle notwendigen Informationen für die Vertragsvorbereitung zu sammeln. Wie in unseren Datenschutzrichtlinien angegeben, wird Doctor Timeshare Ihre persönlichen Daten niemals an Dritte außer an Marriott Vacation Worldwide weitergeben.

2. Verträge & Vereinbarungen

Der Käufer und der Verkäufer erhalten unsere Vereinbarungen, einschließlich einer Erklärung zur fairen Behandlung der Kunden und der Besitzübertragung durch Marriott. Neben dem Kaufpreis betragen die Schließungskosten 300 EUR pro Übertragung. Dies beinhaltet unsere Verwaltungsgebühr und die obligatorische Gebühr, die Marriott Vacation Worldwide berechnet.

3. Widerrufsrecht & Treuhandkonto

Nach den Regeln der Europäischen Union für Timeshare hat der Käufer 14 Kalendertage ab dem Tag der Vertragsunterzeichnung Zeit, um den Vertrag ohne Angabe von Gründen zu kündigen. Vor Ablauf der Auszahlungsfrist müssen die vollen Kaufbeträge auf das Treuhandkonto eingezahlt werden und die CaixaBank-Dienstleistungen werden nur dann in Anspruch genommen und ausgezahlt, wenn sowohl Käufer als auch Verkäufer zufrieden sind.

4. Ablauf der Übertragung

Der Timeshare-Wiederverkaufsprozess dauert ca. 90 Tage und ist in 4 Teile gegliedert:

1. Ab dem Zeitpunkt der Einzahlung auf das Konto werden die Verträge zur Überprüfung an Marriott geschickt, auch als „Right of First Refusal“ (ROFR) bezeichnet; dies dauert in der Regel 4 Wochen oder weniger.

2. Wenn Marriott auf sein „Right of First Refusal“ verzichtet, können wir mit der Besitzübertragung fortfahren und die Dateien werden dann per gesicherter Post an Marriott Vacation Worldwide in Florida geschickt. Innerhalb von etwa 6 Wochen sollten wir von Marriott ein Dokument namens Holiday Ownership Transfer Agreement (HOTA) erhalten.

3. Nach Erhalt werden wir die HOTA dem Käufer und Verkäufer zur Unterschrift weiterleiten. Dieses Originaldokument sollte schnellsmöglichst an uns zurückgeschickt werden, sodas wir es nach einer kurzen Überprüfung weiterleiten an Marriott.

4. Wir haben nun den letzten Schritt der Besitzübertragung erreicht und müssen weitere 4 Wochen warten, bis Marriott die Transaktion abgeschlossen hat.

Häufig Gestellte Fragen

Kann ich meinen Timeshare verkaufen, wenn ich noch eine Finanzierung habe?

Nein. Sie können nicht weiterverkaufen, wenn Ihre Timeshare noch unter Finanzierung steht. Der Besitz muss schuldenfrei sein, damit Marriott Vacation Worldwide die Transaktion genehmigt.

Woher weiß ich, dass ich keine Schulden auf der Timeshare gibt, die ich kaufe?

Tatsächlich ist es uns unmöglich, eine Besitzübertragung mit einer ausstehenden Forderung durchzuführen. Bevor Marriott Vacation Worldwide irgendeine Übertragungsdokumentation ausstellen wird, muss der Besitz schuldenfrei sein, wobei die Wartungsgebühren aktuell sind.

Ein Marriott Verkaufsvertreter kann dieses als Grund, nicht einen Wiederverkaufs-Besitz zu kaufen aber eine Mitgliedschaft zu vollem Preis zu kaufen implizieren. Seien Sie versichert, dass die nicht der Fall ist!

Wie hoch sind die Abschlusskosten?

Die Abschlusskosten betragen neben dem Kaufpreis des Weiterverkaufsbesitzes, 300 EUR pro Überweisung. Dies beinhaltet die Gebühr für Treuhanddienste und die obligatorische Gebühr, die Marriott Vacation Worldwide berechnet.

Was bedeutet "Right of First Refusal" (ROFR)?

Marriott’s Timeshare-Rückkaufpolitik wird auch als „Right Of First Refusal“ (ROFR) bezeichnet. Bevor ein Marriott-Timeshare verkauft werden kann, müssen die Vereinbarungen zur Überprüfung an Marriott gesendet werden. Marriott hat eine begrenzte Anzahl von Tagen, um die Verträge zu überprüfen und in dieser Zeit, wenn sie sich dazu entschieden haben, können sie die Immobilie auf der Grundlage der Bedingungen des Kaufvertrags erwerben. Die Gelder werden dann an die Käufer zurückerstattet, und Sie, der Verkäufer, werden mit der Transaktion fortfahren, jedoch mit Marriott als neuem Käufer.

Auf der anderen Seite, wenn Marriott auf ROFR verzichtet, kann der ursprüngliche Verkauf fortgesetzt werden. In beiden Fällen erhalten Sie den gleichen Betrag für den Verkauf Ihres Timeshare.